瑕疵担保保険で安心の売却

瑕疵担保保険への加入で「売主も安心」「買主も安心」

新築住宅を購入する場合は、買主様は売主である建築産会社から建物の保証を受けられます。
つまり購入後に何か不具合が見つかったら売主が直してくれるのです。しかし、中古住宅では売主が個人であるために、引き渡し後に保証をするのは無理です。仕方のないことではありますが、それでは新築の方が安心だと思われても仕方ありません。
そこで、国は中古住宅にも一定の基準をクリアすれば売買後最長5年間の保険を付ける制度を創りました。この保険に入ることで、買主様は引き渡しを受けたあとに発見された雨漏りや傾きといった隠れた瑕疵(欠陥)が保険で保証されるて、売主も買主も「 安心して中古住宅の売買 」を行うことが出来るのです。

ところが、その制度についての一般的な不動産会社の理解度が足りないため、説明されずに取引を進められるケースが多いのが実態です。
ランドポート では、その保険に関する手続きとノウハウを国から直接指導を受け、皆様にご提供しております。保険制度を活用することによって、買主様が安心であることは当然のこと、売主様におかれましても、物件を引き渡した後に通常売主様が負担させられる瑕疵担保責任(物件に見つかった隠れた欠陥等が見つかった場合の補修等)について、その責任を保険で補うことが出来るようになります。

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